Películas que todo agente inmobiliario debería ver

Todos los agentes inmobiliarios con éxito tienen en común el compromiso con la formación continua en su campo. Una manera de adquirir conocimientos y motivación es a través del aprendizaje de las experiencias de otros, así como también mediante la lectura de libros y la visualización de películas. Pero, ¿cuáles son las películas que todo agente inmobiliario debería ver y cuál es su importancia? ¿Por qué los agentes inmobiliarios deberían ver éstas películas? Las películas pueden brindar una perspectiva única y distinta sobre cómo se desarrollan los negocios inmobiliarios ... Leer más

Certificado energético de una vivienda ¿Cómo obtenerlo?

En España, un certificado energético es un registro que mide la eficiencia energética de una propiedad residencial. ¿Quién necesita un certificado energético de una vivienda y cómo obtenerlo? Certificado energético de una vivienda en España El certificado energético un documento que certifica la eficiencia energética de una propiedad, de la misma manera que las etiquetas multicolores que se encuentran en los nuevos electrodomésticos indican su eficiencia energética. Las clasificaciones varían desde la G, que es la clasificación más ineficiente y está indicada... Leer más

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario? Antes de hablar de crowdfunding inmobiliario, conviene explicar qué es el crowdfunding y lo que implica este sistema colaborativo. ¿Qué es el crowdfunding? El crowdfunding o micromecenazgo, en español, es un sistema colaborativo de financiación de proyectos que consiste en utilizar el dinero aportado por particulares. Normalmente estos individuos realizan donaciones económicas a través de internet en una plataforma a cambio de recompensas.  El objetivo principal del crowdfunding es lograr ejecutar un proyecto, sin recurrir ... Leer más

Comprar vivienda: ¿hipoteca o préstamo personal?

Cuando nos encontramos en la emocionante etapa de adquirir un inmueble, ya sea para convertirlo en nuestro hogar o como una inversión a largo plazo, nos enfrentamos a una decisión crucial: ¿cómo financiar esta importante transacción? Es en este momento donde entran en juego dos opciones comunes pero distintas: la hipoteca y el préstamo personal. La elección entre una hipoteca y un préstamo personal no es una decisión que deba tomarse a la ligera. Ambas opciones tienen sus propias características, beneficios y consideraciones que deben tenerse en cuenta al evaluar cuál se adapta mejor a nu... Leer más

Errores que restan valor a tu casa en venta

Hay varios aspectos que pueden restarle valor a una casa al momento de venderla. A continuación, te mencionamos algunos de los más comunes: El mantenimiento es uno de los aspectos más importantes a considerar al momento de poner una casa en venta. Una casa descuidada o con problemas de mantenimiento puede ahuyentar a los compradores, quienes pueden pensar que la casa necesita una gran inversión para dejarla en buen estado. Los techos con filtraciones, manchas o fisuras pueden ser una señal de que hay problemas con el sistema de tuberías de la casa. Es importante reparar este tipo de... Leer más

Consejos para encontrar el inquilino perfecto

Has decidido alquilar tu vivienda y buscas al inquilo perfecto. ¿Cuál es la manera de encontrarlo? Protegerse con antelación. Protegerse de los inquilinos que no pagan el alquiler, de los daños potenciales a tu vivienda, etc... Desalojar a un inquilino problematico puede ser tremendamente difícil. Es por eso que te mostramos a continuación una serie de consejos para encontrar el inquilino perfecto para tu vivienda. Contratar un agente inmobiliario Por supuesto puedes anunciar tu vivienda por tu cuenta, pero para conseguir llegar a la mayor cantidad de gente posible, será mejor trabajar con ... Leer más

Dónde anunciar tu casa

Según los resultados de una reciente encuesta realizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, algo más del 61 % de los compradores encontraron su nuevo hogar en Internet, el 34 % encontró casa a través de una inmobiliaria y un 4 % lo hizo de alguna otra manera diferente. El mismo estudio indica también que el 94% de los compradores realizaron busquedas en portales inmobiliarios en algún momento del proceso de compra de su vivienda. De estos resultados podemos aprender una cosa: si quieres vender tu casa, necesitas estar en Internet. Pero no solo eso, necesitas estar en los porta... Leer más

¿Por qué invertir en REIT a través de un ETF?

Al invertir en REIT ETF en lugar de comprar REIT individuales, los inversores pueden obtener una amplia exposición al mercado inmobiliario con menos transacciones. En el mercado americano, hay más de 225 REIT registrados y disponibles en las principales bolsas. Con todas estas opciones, puede ser difícil montar una cartera de REIT diversificada. Los inversores pueden ahorrar cantidades significativas de tiempo, energía y dinero comprando REIT ETF en lugar de REIT individuales. Adoptar este enfoque también puede hacer que sea mucho más fácil para un inversor liquidar su posición, por ejemplo,... Leer más

Qué es un ETF inmobiliario o REIT

La inversión inmobiliaria es atractiva por muchas razones. Es una excelente manera de diversificar una cartera, invertir dinero en algo tangible y potencialmente generar ingresos estables. Hay muchas maneras de participar, desde la compra de propiedades individuales hasta la compra de acciones en sociedades de inversión inmobiliaria (REIT). Una forma cada vez más popular de obtener exposición al sector es a través de un fondo cotizado en bolsa (ETF) REIT. ¿Qué es un ETF REIT? Un REIT ETF es un fondo que invierte en acciones emitidas por REIT, que poseen y administran, o alternativame... Leer más

Mejores lugares para vivir en España para trabajadores remotos

España es uno de los destinos turísticos más populares de Europa Occidental. El país ha sido clasificado como uno de los más seguros de Europa con sus bajas tasas de criminalidad, además de su excelente infraestructura hace que los cascos antiguos y los centros de las ciudades sean transitables a pie y fáciles de recorrer en transporte público. Es por estas razonas que España se está convirtiendo rápidamente en una opción popular para los trabajadores remotos. España ofrece asequibilidad, con un costo de vida comparativamente bajo en Europa. No es el país más barato, pero el presupuesto de un... Leer más