Piso en venta en Aluche

Aluche | 70 m² | 2500 € / m² | Habitaciones: 2 | Baños: 1

🏡 Oportunidad en Los Cármenes – Local reformado ideal para cambio de uso a vivienda Se vende excelente local en Los Cármenes (Madrid), completamente reformado y acondicionado como vivienda. 📐 73 m² construidos | 58 m² útiles 💰 175.000 € El inmueble cuenta con reforma realizada hace más de un año y distribución muy funcional: ✔ Cocina-comedor amplia ✔ 2 habitaciones ✔ Baño completo ✔ Habitación independiente para almacenaje ✔ Espacio muy luminoso Actualmente es local, pero ideal para tramitar cambio de uso a vivienda. La distribución ya está planteada como piso, lo que facilita el proceso y reduce inversión adicional. Zona consolidada, con todos los servicios, comercios y transporte público cercanos. Muy buena comunicación con el centro de Madrid. Perfecto tanto para crear tu primera vivienda como para inversión con alta rentabilidad en alquiler. 🚇 Transporte y accesos — Excelente comunicación 🚌 Bus urbano A pocos minutos a pie de distintas paradas con múltiples líneas, entre ellas:  • 119 – conecta con Atocha y Barrio de Goya • 138 – hacia Cristo Rey Aluche • 158 – conexión con Plaza de España • 17 y 25 – hacia Casa de Campo Parque Europa • 55 – dirección Batán • N18, N16 (líneas nocturnas) disponibles también cerca  ➡ Paradas a entre 1 y 7 min andando desde la propiedad.  🚇 Metro Muy bien comunicado con la red de Metro de Madrid:  • Estación Carpetana (Línea 6 – Circular): aprox. 9 min a pie • Estación Laguna (Línea 6 – Circular): aprox. 10-13 min caminando  La Línea 6 hace un trazado circular por Madrid, conectando con muchas otras líneas principales sin necesidad de transbordos largos.  🚆 Cercanías • Estación Laguna (Cercanías C5): aprox. 10-13 min andando → Conexión rápida con otros municipios y centros importantes del área metropolitana.  🚗 Acceso por coche • Fácil acceso a carreteras principales y bulevares urbanos que conectan con el centro de Madrid y áreas periféricas. • Aparcamiento en zona de residentes y tamb