Piso en venta en Álava

Álava | 119 m² | 2504 € / m² | Habitaciones: 4 | Baños: 2

AMBIENTE UNICO Y AGRADABLE A UN PASO DEL CENTRO Venta en **EXCLUSIVA** de vivienda ubicada en la calle Palencia, en el barrio de ARANA. Un dato importante que debes conocer de esta vivienda es que tiene 4 DORMITORIOS y GARAJE con ACCESO DIRECTO. Y decimos importante dada la escasez de viviendas de estas características en la zona. Cuenta con una bonita TERRAZA con unas bonitas vistas gracias a su altura, una joya próxima al centro de la ciudad y perfectamente ubicada. Se trata de una vivienda semi-exterior con orientación Este-Oeste. Sus 113,52 m2 construidos están muy bien distribuidos dotando de bienestar y confort a cada esquina del hogar:      - 1 amplio y luminoso salón-comedor que podrás distribuir a tu gusto en varias zonas (como zona de estar y relax, comedor, o estudio). Desde aquí accedemos a una agradable terraza donde podrás disfrutar de momentos únicos ya que goza del sol a lo largo de la mañana y por la tarde podrás pasar una jornada agradable de lectura en constante paz.      - 1 cocina equipada y amueblada con un gran ventanal y sol de tarde.      - 4 dormitorios,      - 1 baño completo con bañera y un aseo. Cuenta con 3 armarios empotrados grandes que se reparten por distintas estancias, aportando más espacio, a la vez que son de ayuda como desahogo a la hora de organizar. Esta vivienda INCLUYE camarote bajo cubierta y buena plaza de garaje con ACCESO DIRECTO. Además opcionalmente podrás adquirir otra plaza de garaje con una superficie de 11,40 m2 por 30.000€ y un trastero de 6 m2 por 12.500€, ambos toatalmente nuevos y acondicionados en su interior. El edificio en el que se encuentra ubicada la vivienda, cuenta con ascensor a cota cero, eliminando así cualquier tipo de barrera arquitectónica y facilitando el acceso a las viviendas. Actualmente se están realizando los trabajos de reforma de tejado y fachada interior mediante SATE, obteniendo con ello un importante ahorro energético. Obra que quedará abonada por el propietario. La orientación de la vivienda garantiza ILUMINACIÓN NATURAL durante todas las horas del día, En definitiva, es una vivienda muy céntrica, cercana al Artium y la calle Francia, importante arteria comercial de la ciudad. Cercana a todo tipo de servicios, con colegios, tiendas, transporte público y hospitales a un paso, sin olvidar bares y restaurantes. Por el otro lado, a unos metros de la calle Los Herrán, otra importante arteria que será renovada, consiguiendo gran calidad de vida para la zona. Y como extra esta luminosa vivienda está rodeada de zonas verdes y tranquilidad, creando un AMBIENTE ÚNICO y AGRADABLE. ¡No lo pienses más y ponte en contacto con nosotros para poder visitarla!