Casa en venta en Arroes

Arroes | 180 m² | 3111 € / m² | Habitaciones: 3 | Baños: 2

Se vende casa unifamiliar totalmente reformada. Amplio salón-comedor concepto abierto a cocina, 3 dormitorios y dos baños. De estilo "mariñana", es una propiedad que combina la arquitectura tradicional atlántica con un diseño contemporáneo tipo loft. Ubicada en un entorno natural con amplias vistas al valle, transmite la sensación de encontrarse en plena montaña mientras le ofrece una excelente comunicación: a tan sólo 30 min. del aeropuerto, 13 min. de Gijón, 8 min. de la costa y sus maravillosas playas y a 5 km de distancia del club de golf La LLorea. La vivienda conserva las características de la arquitectura atlántica tradicional: muros gruesos de 60 cm de grosor y piedra arenisca, que protegen del clima húmedo y los vientos, tejado a dos aguas y orientación sur para maximizar luz y calor natural. Un volumen compacto que facilita un comportamiento térmico eficiente. La reforma integral ha incorporado materiales de alta gama, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, techos de roble, suelo de madera natural de pino francés y aislamiento completo en paredes, suelos y techos, además de un gran chimenea de leña y una estufa de pellets para un confort total. En la planta baja, un gran espacio abierto integra el salón, el comedor y la cocina, con amplios ventanales abiertos al valle. La cocina dispone de encimera de granito, placa con extractor incorporado y una gran isla central. En esta planta se encuentra un dormitorio con baño "en suite" y otro baño completo. Por unas escaleras de madera, accedemos a la media planta, con un distribuidor ideal como zona de lectura, para librerías o almacenaje que da acceso a otros dos dormitorios adicionales. La parcela de más de 5.000 m² está diseñada para disfrutar del aire libre durante todo el año, encantadora cocina con parrilla y barra, zona de reunión con fuego exterior, un anexo apto para almacén o uso polivalente y gran aparcamiento. Una propiedad única que combina tradición, diseño, naturaleza y confort, perfecta para vivir todo el año, o como segunda residencia. Un entorno tranquilo, con paisaje, privacidad y excelente conexión con la ciudad, la costa y todos los servicios. Detached house for sale, fully renovated. Spacious open‑plan living‑dining area, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. This property blends traditional Atlantic architecture with a contemporary loft aesthetic and wide valley views. Its offers the feeling of being in the mountains while providing excellent connections: just 30 minutes from the airport, 13 minutes from Gijón, 8 minutes from the coast and its beautiful beaches, and 5 km from La Llorea Golf Club. The house preserves key features of Atlantic architecture, south orientation to maximise natural light and heat. The renovation has used high‑end materials, including windows with thermal break, oak ceilings, natural French pine flooring and full insulation in walls, floors and roof, together with a large wood‑burning fireplace and a pellet stove for complete comfort. On the ground floor, a generous open space integrates the living room, dining area and kitchen and large windows overlooking the valley. The kitchen features a granite worktop, hob with integrated extractor and a spacious central island. This floor also includes a bedroom with "en suite" bathroom and an additional full bath. A wooden staircase leads to the second floor with two further bedrooms. The property’s exterior, set on a plot of over 2,000 m², features an outdoor kitchen with grill, a social area with an external fire pit and a versatile outbuilding for storage or multipurpose. A perfect property to enjoy nature without sacrificing comfort or connectivity.