Casa en venta en Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d'Aro | 1850 m² | 918 € / m² | Habitaciones: 10 | Baños: 10

Directo Propietario (Ahorre comisiones de agencia) ?Extraordinaria oportunidad de adquirir una de las propiedades más amplias y polivalentes de la Costa Brava interior. Ubicada en el exclusivo enclave de Romanyà de la Selva (Santa Cristina d�Aro), esta Masía histórica no es solo una propiedad: es un complejo turístico y gastronómico listo para funcionar, ofrecido a un precio imbatible (menos de 920 €m²). ? NEGOCIO "LLAVE EN MANO" (LICENCIAS ACTIVAS) ?El valor diferencial de esta finca reside en sus permisos administrativos, cada vez más restringidos en Cataluña. Compre hoy y empiece a facturar mañana: ?7 Apartamentos Independientes: Con Licencia Turística (HUT) en vigor, listos para el alquiler vacacional de alta rentabilidad. ?Restaurante con Encanto: Cocina profesional totalmente equipada y salón de eventos con Licencia de Restauración activa. ?Espacio para Eventos: Sala polivalente de 110 m², ideal para retiros de yoga, seminarios corporativos o bodas boutique. ?Residencia Privada: Un amplio dúplex de 3 dormitorios para vivir con total privacidad mientras gestiona su patrimonio. ?? VOLUMEN Y PATRIMONIO ?Con más de 1.850 m² construidos sobre una parcela de 2.762 m², la propiedad ofrece infinitas posibilidades: ?La Casa Solariega: Salones majestuosos, despachos, bodega auténtica y dependencias de piedra vista. ?Exteriores: Parking de gran capacidad, terrazas ajardinadas y zonas de relax rodeadas de naturaleza protegida. ?Distribución: 7 dormitorios dobles (con posibilidad de ampliación) y 8 baños. ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PREMIUM ?Romanyà de la Selva es el secreto mejor guardado del Ampurdán: ?A 15 min de las mejores calas de Platja d’Aro y S�Agaró. ?A 20 min de Girona (AVE y Aeropuerto). ?Entorno rodeado de campos de golf de prestigio internacional y alta gastronomía. ? ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? ?El Precio: Situado en 1,7 M€ para venta directa; es la propiedad más competitiva de la zona por metro cuadrado. ?Sin Burocracia: Traspaso inmediato de