Casa en venta en Riells i Viabrea

Riells i Viabrea | 192 m² | 1302 € / m² | Habitaciones: 4 | Baños: 2

GRAN OPORTUNIDAD: Chalet Independiente en Plena Naturaleza (Junior Park) Precio Precio Tasación Bancaria: 351.000 € Un Refugio a los Pies del Montseny Ubicada en la prestigiosa Urbanización Junior Park de Riells i Viabrea (Girona), esta propiedad es el equilibrio perfecto entre la paz de la montaña y la cercanía a todos los servicios. Situada en la calle Isabel la Católica, ofrece un entorno residencial consolidado, seguro y rodeado de verde. Detalles de la Vivienda • Superficie Construida: 192 m² de hogar espacioso y luminoso. • Parcela Privada: 994 m² de terreno llano y aprovechable (ideal para piscina, zona chill-out o huerto ecológico). • Dormitorios: 4 habitaciones, destacando una habitación en suite con baño propio. • Baños: 2 baños completos. • Zonas Comunes: Amplio salón-comedor con salida directa y cocina independiente. • Exteriores: Gran terraza con vistas panorámicas al macizo del Montseny. • Almacenaje y Vehículos: Garaje de 38 m² y trastero independiente. ________________________________________ 📍 Ubicación y Servicios (Riells i Viabrea) La urbanización Junior Park destaca por su excelente ubicación: • Naturaleza: A un paso del Parque Natural del Montseny, ideal para senderismo y actividades al aire libre. • Comunicaciones: Conexión rápida con la AP-7 y la C-35. A tan solo 45 minutos de Barcelona y 35 minutos de Girona. • Transporte: Cerca de la estación de tren de Gualba (Rodalies R2), facilitando el acceso a las capitales sin necesidad de coche. • Servicios: A pocos minutos de centros educativos, farmacias y supermercados en el casco urbano de Riells. ________________________________________ 💡 Información para Inversores Esta propiedad se presenta como una inversión de alta rentabilidad. Actualmente se encuentra ocupada, motivo por el cual se ofrece con un descuento directo de más de 100.000 € sobre su valor de tasación oficial. Resumen Financiero: • Ahorro inmediato: 28% respecto a tasación. • Valor Real: 351.000 € • Precio de Oferta: 250.000 € ________________________________________ No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con un valor real de mercado muy superior al precio de venta.