Casa en venta en Las Rozas de Madrid

Las Rozas de Madrid | 420 m² | 3402 € / m² | Habitaciones: 6 | Baños: 5

Exclusivo Chalet LEVITT (Modelo Cádiz) – Eficiencia Clase A y Sostenibilidad Total en Las Rozas Se pone a la venta esta extraordinaria propiedad de la prestigiosa constructora Levitt, referente de lujo y solidez. Este Modelo Cádiz, completamente independiente, ofrece 422 m² construidos (304 m² útiles) sobre una parcela de 606 m², complementados con 66 m² de porches y terrazas. Una vivienda diseñada para el máximo confort, ubicada en uno de los entornos más privilegiados y tranquilos de Las Rozas de Madrid. REFORMAS Y AÑADIDOS: Baños totalmente reformados con las mejores calidades. Piscina climatizada. Sótano reformado con zona de gimnasio y habitaciones multiuso. Placas solares última generación. Iluminación exterior de la casa. Punto de carga para coches eléctricos en garaje. Persianas eléctricas en todas las estancias. SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA (CERTIFICADO A): La propiedad destaca por ser totalmente autosuficiente, gracias a una instalación de 23 placas fotovoltaicas con conversor y batería de almacenamiento. Este sistema, unido a su excelente aislamiento, le otorga la máxima calificación energética (A), reduciendo el impacto ambiental y garantizando un ahorro operativo inigualable. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PLANTAS: Planta Principal (Elegancia y Amplitud): Un espectacular salón de más de 60 m² preside la planta, con grandes ventanales que conectan con el jardín, zona de chimenea y un comedor independiente inundado de luz natural. Dispone de una cocina de planta cuadrada con despensa independiente, cómoda y funcional con salida directa al jardín, un aseo de cortesía y una habitación polivalente, ideal como despacho profesional o dormitorio de invitados. Primera Planta (Zona de Descanso): Subiendo por una soberbia escalera de roble oscuro, accedemos a cuatro dormitorios amplios. La Master Suite principal supera los 40 m² e incluye vestidor privado, baño en suite y salida a una terraza exclusiva de más de 20 m² con vistas a un encinar natural. De los restantes dormitorios, uno cuenta con baño en suite y los otros dos comparten un baño completo adicional. Planta Sótano (Servicio y Ocio): Espacio para tres vehículos (uno en garaje interior y dos en zona exterior techada). Incluye una completa zona de servicio con habitación, baño propio y lavadero independiente. Además, cuenta con una sala multiusos (actualmente gimnasio), dos estancias adicionales para diversos usos y la habitación de calderas. EXTERIORES Y JARDÍN: El exterior es un oasis privado totalmente ajardinado con salida directa al encinar. Destaca la piscina de cloro climatizada, que permite el baño durante todo el año a una temperatura perfecta. Un amplio porche acogedor conecta la casa con el jardín, equipado con sistema de riego automático e iluminación perimetral para realzar la belleza de la parcela al caer la noche. CALIDADES PREMIUM: Suelos de mármol travertino en todas las estancias. Calefacción por suelo radiante mediante caldera de gas y termo-acumulador (máxima durabilidad y confort térmico). Aire acondicionado por conductos con regulación individual en cada estancia. Ventanas Climalit con doble cristal, mosquiteras y persianas eléctricas. UBICACIÓN Y COMUNIDAD: Situada en una ubicación privilegiada con salida directa al campo y excelentes conexiones (A-6, Bus Vao) y servicios. La vivienda pertenece a una exclusiva mancomunidad que ofrece seguridad y ocio de primer nivel: Club Social, pistas de tenis y pádel, permitiendo disfrutar de un estilo de vida activo sin salir de la urbanización. RESUMEN TÉCNICO: Superficie: 422 m² const. / 360 m² útiles. Parcela: 606 m². Dormitorios: 6 (incluyendo servicio y despacho). Baños: 5. Eficiencia: Clase A. Extras: 23 placas solares, batería, piscina climatizada, suelo radiante. IMPORTANTE: ABSTENERSE AGENCIAS. Venta directa exclusivamente de particular a particular.