Casa en venta en La Romana

La Romana | 130 m² | 2076 € / m² | Habitaciones: 3 | Baños: 2

Moderna Villa Independiente de Obra Nueva con Piscina en entorno tranquilo a 35 minutos de Alicante. Proyecto de obra nueva con construcción garantizada por promotor consolidado en la zona, con varias viviendas ya ejecutadas y visitables. Características principales: • 130 m² construidos aprox. • Parcela aprox. 300 m² • 3 dormitorios • 2 baños completos • Salón-comedor de 35 m² • Cocina • Garaje • Piscina privada incluida (5 x 2,5 m) • Entrega estimada 12 meses (Marzo/Abril 2026) tras concesión de licencia - Memoria de calidades destacadas: ✔ Estructura Estructura de hormigón armado conforme al Código Estructural vigente. Cimentación mediante zapatas aisladas y vigas riostras. ✔ Fachada y aislamiento Fachada monocapa blanca. Cerramiento con termo-arcilla cámara de aire de 10 cm con aislamiento EPS. Excelente eficiencia térmica. ✔ Carpintería exterior PVC con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento tipo Climalit. Persianas motorizadas. Puerta de seguridad. ✔ Pavimentos Gres porcelánico personalizable hasta 20 €/m². Pavimento exterior antideslizante. ✔ Cocina Encimera Silestone o similar. Isla central. Preinstalación electrodomésticos. ✔ Baños Revestimiento cerámico 1ª calidad hasta 25 €/m². Platos de ducha con mampara fija. Muebles suspendidos con espejo. ✔ Instalaciones Instalación eléctrica para baja tensión con grado de electrificación elevada. Videoportero. Preinstalación climatización por conductos frío/calor. Preinstalación placas solares. Sistema de ventilación para mejora energética. ✔ Parcela Vallado completo. Puerta automática para vehículos. Zona de césped artificial ✔ Piscina 5,00 x 2,50 m Revestida en gresite Iluminación LED Ventajas clave: • Vivienda independiente sin gastos de comunidad • Parcela privada • Personalización de acabados • Zona residencial tranquila • Alta demanda en la zona